《經濟通通訊社２７日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１３７﹒１９點，按周微升０﹒０７％，是９月４日大型銀行重啟新造按揭現金回贈及啟德維港．雙鑽公布首張價單當周的市況。ＣＣＬ連升２周共０﹒３９％，整體樓價連跌６季，第三季暫跌３﹒２６％。　＊ＣＣＬ走勢料繼續反覆下調＊　　　中原指出，８月下旬主要銀行承諾加快按揭審批，９月初恢復現金回贈優惠，再加上市場期待９月中減息，在上述利好消息帶動下，ＣＣＬ連升２周共０﹒３９％。雖然息口回落，樓市氣氛好轉，但買家入市低價筍盤為主，而且發展商積極減價推售新盤，短期二手樓價仍受壓。相信ＣＣＬ走勢繼續反覆下調，目標１３６點水平未變，現時差１﹒１９點或０﹒８７％。　＊ＣＣＬ今年累跌６﹒８１％＊　　　ＣＣＬ仍處於逾８年低位，重返２０１６年９月中時水平，２０２４年累跌６﹒８１％。指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２８﹒３０％，較２０２４年３月撤辣前的低位１４３﹒０２點跌４﹒０８％。　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３７﹒７３點，按周升０﹒３０％。ＣＣＬ（中小型單位）報１３６﹒３４點，按周升０﹒２９％。ＣＣＬ（大型單位）報１４１﹒３７點，按周跌０﹒９０％，處於２０１６年９月底低位。　＊新界西樓價按周升１﹒７％＊　　　四區樓價二升二跌，走勢反覆。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１２８﹒４０點，按周升１﹒７０％。九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３６﹒１９點，按周升０﹒４１％。新界東ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４７﹒２６點，按周跌０﹒０４％。　　以公布日期計，今年第三季ＣＣＬ暫跌３﹒２６％，自去年第二季起連跌６季，累跌１８﹒４７％。今年第三季ＣＣＬ　Ｍａｓｓ跌３﹒３２％，ＣＣＬ（中小型單位）跌３﹒４９％，ＣＣＬ（大型單位）跌２﹒１９％。港島跌４﹒４４％，九龍跌３﹒３２％，新界東跌３﹒６２％，新界西跌１﹒９１％。（ｃｌ）

【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息，你對樓市前景有否信心？► 立即投票