《經濟通通訊社２０日專訊》摩根大通研究報告指，本港最優惠利率（Ｐ）跟隨美國減息，下調２５個點子，速度快於該行預期。然而，最新按揭利率仍達３﹒８７５厘，仍然高於租金回報率３﹒３厘。該行認為按揭利率與租金回報率的差距收窄是一個好開始，預期樓市交易量會有輕微反彈，短期價錢亦會回穩，料未來６個月，樓價仍會跌約５％，因庫存多，以及投資氣氛淡薄，恒指在減息後未有強勁反彈。　　在一眾發展商股份中，摩通較看好恒地（０００１２）。零售業主中，該行較看好領展（００８２３）及太古地產（０１９７２）；建議沽出九龍倉置業（０１９９７）及新世界（０００１７）。根據投資者反饋，該行見到有沽售新地（０００１６）的意向。（ｈｐ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。　

【香港好去處】etnet全新頻道盛大推出！全港最齊盛事活動資訊盡在掌握！► 即睇