《經濟通通訊社１３日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１３７﹒５９點，按周跌０﹒５７％，是１１月２３日北角１０１　ＫＩＮＧＳ　ＲＯＡＤ及元朗洪水橋？都ＩＩ首輪開售當周的市況。受新盤推盤及銷售減慢，中美關係未明朗，股市波動等因素影響，二手樓市成交淡靜，拉鋸局面未變，ＣＣＬ連跌２周共０﹒７％。樓價繼續反覆，ＣＣＬ仍將於１３６點到１４０點之間爭持，短期未見上升動力。　＊今年樓價暫累跌６﹒５３％，較９月首次減息前低位升１﹒３％＊　　　ＣＣＬ處於逾８年低位未變，在２０１６年９月中水平徘徊，２０２４年樓價暫時累跌６﹒５３％。指數較２０２４年９月首次減息前１３５﹒８６點低位升１﹒２７％，較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２８﹒０９％，較２０２４年３月撤辣前的低位１４３﹒０２點跌３﹒８０％。１２月９日及１２日中央兩個會議指出要穩住樓市股市，要實施一系列提振經濟政策，對本地二手樓價的影響將於２０２５年１月上旬公布的ＣＣＬ才開始反映。　＊中原ＣＣＬ　Ｍａｓｓ按周跌０﹒５８％，連跌兩周＊　　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３７﹒８５點，按周跌０﹒５８％。ＣＣＬ（中小型單位）報１３６﹒６３點，按周跌０﹒５９％。ＣＣＬ（大型單位）報１４２﹒３１點，按周跌０﹒４９％。ＣＣＬ　Ｍａｓｓ、ＣＣＬ（中小型單位）及ＣＣＬ（大型單位）齊跌２周，分別累跌０﹒８％、０﹒７４％及０﹒５２％，指數處於２０１６年８月底、９月中及９月底水平。　＊四區樓價指數三跌一升，新界東ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ升０﹒３％＊　　　四區樓價指數三跌一升。港島ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１３７﹒６１點，按周跌１﹒５５％，結束２周連升。新界西ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１２８﹒３７點，按周跌０﹒８２％，連升五周後回軟。九龍ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１３２﹒５５點，按周跌０﹒１８％，連跌六周共２﹒７５％。新界東ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１５０﹒７７點，按周升０﹒３１％。港島及九龍指數分別於２０１６年６月中及８月底水平徘徊，而新界東及新界西指數同樣於２０１６年１２月中水平徘徊。　　　２０２４年八大樓價指數計，ＣＣＬ（大型單位）跌７﹒１６％，新界西跌６﹒９８％，ＣＣＬ跌６﹒５３％，新界東累跌６﹒５３％，九龍跌６﹒５１％，　ＣＣＬ　Ｍａｓｓ跌６﹒４２％，ＣＣＬ（中小型單位）跌６﹒４１％，港島跌５﹒５３％。（ｂｉ）

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