22/01/2020 13:46
《外資精點》大和料今年內房波動較少惟信貸續緊,大型股首選龍湖
《經濟通通訊社22日專訊》大和發表研究報告指,預期今年中國內地房地產市場的波動性將會下降,料整體內地房地產市場信貸將會持續緊縮,但料信貸情況將會較去年下半年放鬆,料今年的中國整體新屋銷售將會保持平穩,預期整體房屋銷售量下降1%,而銷售額則上升2%,亦指出部分處於有利位置的房地產發展商,將會從市場上較弱的一方取得更多市佔率。 該行續指,租務收入將會成為衡量中國房地產發展商競爭能力的重要一環,投資者亦逐漸重視租務收入業務於公司的佔比。該行亦稱,發展商從招拍掛以外的方法來取得土地的渠道,對中國房地產發展商日益重要。 該行追蹤的22家房地產商去年取得較高的市佔率達41%,而2018年為38%,預計今年表現亦會理想,主要受到合約銷售按年增長19%所帶動。維持對行業「中性」評級,大型股首選股為龍湖(00960)、華潤置地(01109)及中海外(00688);而中至大型股則看好世茂房地產(00813)、旭輝(00884)及越秀地產(00123)。
表列大和對內房股最新投資評級及目標價:
股份(編號) 目標價 投資評級 -------------------------------------- 越秀地產 (00123) 2﹒1元 ->2﹒3元 買入 世茂房地產 (00813) 29﹒1元->36﹒4元 買入 旭輝控股 (00884) 7﹒8元 ->8﹒4元 買入 龍湖集團 (00960) 35﹒3元->44﹒3元 買入 華潤置地 (01109) 38﹒1元->44﹒2元 買入 --------------------------------------(bn)
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之 申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定 ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
表列大和對內房股最新投資評級及目標價:
股份(編號) 目標價 投資評級 -------------------------------------- 越秀地產 (00123) 2﹒1元 ->2﹒3元 買入 世茂房地產 (00813) 29﹒1元->36﹒4元 買入 旭輝控股 (00884) 7﹒8元 ->8﹒4元 買入 龍湖集團 (00960) 35﹒3元->44﹒3元 買入 華潤置地 (01109) 38﹒1元->44﹒2元 買入 --------------------------------------(bn)
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之 申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定 ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
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