16/08/2019 11:05
《外資精點》大和:香港地產股經營表現穩健,收益率逾4厘可吸納
《經濟通通訊社16日專訊》大和發表行業研究報告指,香港地產股目前業績反映經營表現穩健,在不明朗因素下,相信大部分公司仍可有能力維持每股派息,部分更可提升每股派息。該行重申對行業的正面看法,又預期若出現拋售情況令公司股息收益率高於5厘,而4厘以上的收益率已可視為吸納時機。 對於近日本港的示威活動,大和認為目前仍未令香港地產市場規模擴大的方向脫軌,又預期北京犧牲香港經濟前景的機會不高。 報告又提到,現時地產股公布業績顯示,上半年寫字樓租金仍有所上升,另外在零售租戶的銷售額下跌時仍可提升零售店舖租金,亦未有任何公司減少派息,負債率亦維持低水平,令該行相信家族地產企業派息能力仍未被消耗。現時行業的股息收益率約為4﹒1厘,部分更貼近5厘,大和相信在4厘以上收益率已是收集本港地產股的合理水平。 表列大和對香港地產板塊股份目標價及評級: 股份(編號) 目標價 評級 ------------------------------ 恆基地產(00012) 52﹒48元 買入 新地 (00016) 160﹒8元 買入 恆隆地產(00101) 25﹒7元 買入 長實集團(01113) 85﹒2元 買入 太古地產(01972) 40﹒3元 買入 九倉置業(01997) 68﹒4元 買入 ------------------------------(ky)
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之 申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定 ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
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