17/08/2022 13:59
【內房困局】山東濟南推二手樓帶押過戶,賣樓毋須提前結清房貸
《經濟通通訊社17日專訊》內地普遍地區出現樓市下行預期,釀成房企流動性危機,更觸發了爛尾樓業主斷供潮,各地扭盡六壬挽救當地樓市,其中山東省濟南市更是率先全國推出二手樓「帶押過戶」的登記模式,業主即使未還清房貸都可賣出物業,銀行在結清原貸款的同時向買家發放新貸款,節省交易成本。 據報道,濟南市自然資源和規劃局協同市住房公積金中心和銀行、公證等機構歷時近半年積極探索,創新推出二手樓「帶押過戶」模式,目前在工行、建行、北京銀行當地分行試點成功,將在全市二手房市場全面推行。市場解讀指,業主出售房產時,不再需要向機構借錢或者墊付資金結清房貸,省下一筆過橋費用,將促進當地房產交易,利好房地產市場。(ey)
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