中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報137.19點，按周微升0.07%，是9月4日大型銀行重啟新造按揭現金回贈及啟德維港．雙鑽公布首張價單當周的市況。CCL連升2周共0.39%，整體樓價連跌6季，第三季暫跌3.26%。

*CCL走勢料繼續反覆下調*

　　中原指出，8月下旬主要銀行承諾加快按揭審批，9月初恢復現金回贈優惠，再加上市場期待9月中減息，在上述利好消息帶動下，CCL連升2周共0.39%。雖然息口回落，樓市氣氛好轉，但買家入市低價筍盤為主，而且發展商積極減價推售新盤，短期二手樓價仍受壓。相信CCL走勢繼續反覆下調，目標136點水平未變，現時差1.19點或0.87%。

*CCL今年累跌6.81%*

　　CCL仍處於逾8年低位，重返2016年9月中時水平，2024年累跌6.81%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌28.30%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.08%。
　　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.73點，按周升0.30%。CCL(中小型單位)報136.34點，按周升0.29%。CCL(大型單位)報141.37點，按周跌0.90%，處於2016年9月底低位。

*新界西樓價按周升1.7%*

　　四區樓價二升二跌，走勢反覆。新界西CCL Mass報128.40點，按周升1.70%。九龍CCL Mass報136.19點，按周升0.41%。新界東CCL Mass報147.26點，按周跌0.04%。
　　以公布日期計，今年第三季CCL暫跌3.26%，自去年第二季起連跌6季，累跌18.47%。今年第三季CCL Mass跌3.32%，CCL(中小型單位)跌3.49%，CCL(大型單位)跌2.19%。港島跌4.44%，九龍跌3.32%，新界東跌3.62%，新界西跌1.91%。
《經濟通通訊社27日專訊》

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