仲量聯行最新發布的報告指，今年一季度上海甲級寫字樓淨吸納量錄得２８﹒８萬平方米，為２０１９年以來季度最高值，吸納量主要來自非中央商務區。
　　在需求支撐下，一季度上海中央商務區的空置率環比略微降低０﹒１個百分點至１１﹒９％；非中央商務區空置率降低０﹒７個百分點至２８﹒８％。
　　受非中央商務區帶來的持續競爭壓力影響，中央商務區的租金環比下降０﹒６％。非中央商務區租金則環比小幅上漲０﹒６％。板塊表現分化加劇，一些租賃需求強勁的板塊租金漲幅擴大，而在一些空置率較高的板塊，業主在租金和免租期及裝修補貼等優惠措施方面仍有談判空間。
　　仲量聯行上海商業地產部浦東租戶代表總監王岳表示，隨著疫情影響逐漸消退，商業活動穩步恢復，內資企業的表現也愈加活躍。與２０２０年年底相比，一季度內資金融服務業的租賃需求有所增長，尤其是內資公募基金與證券類公司。
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕１４日上海專電》

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