哥哥想借$40萬買樓 弟弟猶豫 (晴報)

　　一家人如果有錢銀瓜葛，或會惹來紛爭。有網民指哥哥早年遷出與家人同住的公屋，事主其後獨力買入該公屋單位，有關單位迄今升值不少，哥哥最近想向他借40萬元作首期，事主猶豫借不借。有長者團體指，事主借錢給兄長宜訂立借據，避免日後因財失義。

 

 

　　有說能成為家人，是幾生修來的福氣，可是現今社會常有家庭因錢財鬧上法庭。有80後男網民指，早年跟父親及哥哥同住公屋，後來哥哥搬走，爸爸退休後回內地定居，他則斥資50萬元購入該公屋單位自住。他自言現已成家立室，最近哥哥有意置業，希望他可借出40萬元作首期，但太太極反對。

 

攤分獲利問題易釀糾紛

 

　　帖文提及「買公屋嘅時候，哥哥都無要求日後如我賣公屋換私樓時，要分番幾多錢給他。基於現時情況下，如小弟把自己同老婆的儲蓄借給大哥，會令我現在的人生計劃打亂。」

 

　　部分人認為如果置業首期也要借，日後供款是否也成問題，提醒事主借錢給人是「後患無窮」。亦有人形容「做兄弟有今生無來世」，建議事主量力而為。另有人指，既然儲蓄是與太太共有的，理應獲得太太同意才可借出。

 

　　香港長者權益協會總幹事李立航表示，有關兄弟姐妹之間誰購買公屋，以及之後攤分獲利而引起的家庭糾紛十分常見。「曾有兒子在外國讀書，後來母親過世後，其父另結識女友並同居，兒子認為父親對母親不忠，即使變賣原住單位，也不分錢給父親。」

 

借錢給家人 宜訂立借據

 

　　李又指，個案中的弟弟考慮到太太反對，也有其理由。「因為單位的確是事主一人獨資購買，現在單位升值了，他亦沒有義務跟哥哥攤分獲利。」而40萬元對許多家庭而言並非小數目，建議事主若要借錢給哥哥宜訂立借據，避免日後口同鼻拗。

 

　　香港長者協會主席麥漢楷認為，個案中事主有顧慮也有其道理，但要考慮當初哥哥遷出時，有否簽下同意書。「如果哥哥已沒有單位的居住權，事主是否借錢給哥哥，純粹是道義上的考慮。」

 

　　麥漢楷又指，過去曾有個案是姐姐購買了公屋，其後變賣了，當她擁有第一桶金後再置業，便將其中一個物業讓給弟弟住。「弟弟一住便20多年，姊姊也沒有收租金，甚至她百年歸老前，也提醒兒子如要變賣物業，也要分60萬元給舅父。」

 

 

轉載自: 晴報

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