新一期居屋6個屋苑，共約4,870個單位本周四起接受申請。自上周派申請表以來，申請者的感言與屋苑單位的間隔，實令人不無感慨︰廣廈千萬，空想亦快！政府實須多管齊下，增住宅供應，以圓市民置業夢。

　　今期居屋以59折定價，雖低於上一期居屋的52折，但無疑仍十分吸引，最平156萬便可做業主。由於反應熱烈，有人預料今期會超額認購40倍甚至60倍！以「中六合彩」來形容抽中居屋的機率，並沒有誇大。

　　「上車難」已成港人的「共識」，對居屋申請者而言，更是百般滋味︰有女士稱自兒子18歲起便替他遞交「白表」申請，但16年來卻從未中籤！另一女士則稱，早年售樓套現助大兒子付首期「上車」後，自己一直再難買樓，今時抽居屋只是碰碰運氣。有青年也指私樓太貴，即使父母替他付首期，他也供不起；雖然若抽中居屋，他便要以工資7成供樓，但他的心態是︰單位面積多小也不打緊，最重要是︰「有」！

　　若大家再看今期居屋個別屋苑「獨特」的設計及其單位間隔，會更覺得這批因「私樓貴，住公屋又無資格」的居屋申請人其情可憫。今期位於沙田的旭禾苑只是「單幢屋苑」，其中84個294呎單位卻有約相當於單位十分一面積的「減音露台」，而較大的單位則有一個五角形的儲物空間；無獨有偶，馬鞍山錦暉苑同樣有佔單位十分一面積的減音露台，最貴的值逾30萬元！

　　居屋申請者渴望中籤，猶如渴望中六合彩。事實上，若以市價約500萬元一個單位計算，價值也真頗似中六合彩頭獎彩金，而六合彩一年開獎百多次，也僅區區百多人開心，而今期居屋則最少有4,800多人（或家庭）高興，政府只要多「開獎」便可讓更多人開心，何樂而不為？

　　政府必須及早為市民解決中短期住屋及置業的問題。團結香港基金已警告，由於2013至2017年，本港公私營房屋累計已短欠了近10萬個單位；同時，未來10年公營房屋供應料亦短欠8.5萬個單位，公私營房屋遂在租、置俱缺的情況下，住屋將衍生更多問題。為置業，有人不惜耗費青春，也有人因此而被限制了發展的空間，影響一生。

　　政府長遠闢地、造地以建屋頗見難度，相信中短期較快增加樓宇供應的可行方法是與地產商合作發展。

　　恐會招來「官商勾結」的嫌疑？其實，在謀求公眾大利益的前提下，只要官、商皆沒有獲得個人或企業的私利，那麼，無論是「勾結」抑或合作，都應予肯定及支持。

轉載自: 晴報

樂本健【年度感謝祭】維柏健及natural Factors全線2件7折► 了解詳情