04/12/2024 18:19
【樓花按揭】仲量聯行:放寬按揭成數有助上會,惟財務危機同存
《經濟通通訊社4日專訊》金管局放寬樓花住宅的最高按揭貸款成數至80%及「供款與入
息比率」上限至60%,仲量聯行香港主席曾煥平表示,此舉反映當局意識事態將會嚴重,未來
將有大量因物業估價不足,而導致撻訂個案,而推出有關政策。
他續指,此舉的確有助過去數年以建築期付款方式購入樓花的買家「上會」,減輕部分財政
負擔,但同時也存有危機。他稱,當買家收入佔逾一半均用作供樓開支,需承擔不少財務風險,
尤其現時樓市仍處於下行周期,並非健康的供樓負擔水平。(rh)
息比率」上限至60%,仲量聯行香港主席曾煥平表示,此舉反映當局意識事態將會嚴重,未來
將有大量因物業估價不足,而導致撻訂個案,而推出有關政策。
他續指,此舉的確有助過去數年以建築期付款方式購入樓花的買家「上會」,減輕部分財政
負擔,但同時也存有危機。他稱,當買家收入佔逾一半均用作供樓開支,需承擔不少財務風險,
尤其現時樓市仍處於下行周期,並非健康的供樓負擔水平。(rh)
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