05/09/2024 09:39
《中資異動》萬科升3%世茂飆6%,傳內地兩步降存量房貸款利率
《經濟通通訊社5日專訊》萬科企業(02202)H股現價升3%,報4﹒09元,該股
成交約546萬股,涉資2219萬元。
據《彭博》引述知情人士表示,中國正在考慮分兩步降低存量住房貸款利率,在減輕居民家
庭負擔的同時減緩對銀行利潤的擠壓。
據知情人士透露,金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共計下調80個基點左
右。作為高層正在斟酌的允許轉按揭方案的一部分,該調整將分兩步進行。首次下調可能就是未
來幾周內的事,第二次將於明年年初生效。由於討論未公開,知情人士要求不具名。
*首套和二套房都適用*
其中兩位知情人士表示,方案可能對首套和二套房都適用。這項提案還需經過最高領導層批
准。中國國家金融監管總局未回覆置評請求。
《彭博》報道分析指,內地一方面要提振陷入困境的房地產市場和經濟,一方面又要保護
66萬億美元的國內金融系統,中國監管機構正努力在兩者之間尋找平衡。房貸利率降得太猛會
給銀行帶來壓力,畢竟截至6月底,中國銀行業平均淨息差已降至1﹒54%的紀錄低點,遠沒
到維持合理盈利能力必需的門檻水平1﹒8%。
*開市後內房股齊揚*
民營內房股開外炒上;龍湖(00960)升1﹒3%,報8﹒69元;融創中國
(01918)升3﹒1%,報1元;世茂集團(00813)升6﹒3%,報0﹒68元;遠
洋(03377)升6﹒1%,報0﹒243元。
國企內房齊升;中海外(00688)升1﹒2%,報11﹒9元;潤地(01109)升
1﹒2%,報20﹒9元;越地(00123)升2﹒5%,報4﹒1元。
現時,恒生指數報17520,升63點或升0﹒4%,主板成交近54億元。國企指數報
6141,升7點或升0﹒1%。恒生科技指數報3497,升14點或升0﹒4%。
即月期指新報17495,升57點,低水26點。即月國指期貨報6132,升5點,低
水10點。即月科指期貨新報3504,升15點,高水19點。
上證綜合指數報2790,升5點或升0﹒2%,成交208﹒29億元人民幣。
深證成份指數報8274,升48點或升0﹒6%,成交312﹒1億元人民幣。
表列同板塊或相關股份表現
============
股份(編號) 現價(元) 變幅(%)
-----------------------------
萬科企業(02202) 4﹒090元 升3﹒02%
龍湖(00960) 8﹒690元 升1﹒28%
融創中國(01918) 1﹒000元 升3﹒09%
世茂集團(00813) 0﹒680元 升6﹒25%
旭輝控股集團(00884) 0﹒260元 升1﹒96%
遠洋(03377) 0﹒243元 升6﹒11%
新城發展(01030) 1﹒600元 升1﹒27%
珠光控股(01176) 0﹒096元 升2﹒13%
中海外(00688) 11﹒900元 升1﹒19%
潤地(01109) 20﹒900元 升1﹒21%
越地(00123) 4﹒100元 升2﹒50%
中國金茂(00817) 0﹒700元 升1﹒45%
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(hc)
成交約546萬股,涉資2219萬元。
據《彭博》引述知情人士表示,中國正在考慮分兩步降低存量住房貸款利率,在減輕居民家
庭負擔的同時減緩對銀行利潤的擠壓。
據知情人士透露,金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共計下調80個基點左
右。作為高層正在斟酌的允許轉按揭方案的一部分,該調整將分兩步進行。首次下調可能就是未
來幾周內的事,第二次將於明年年初生效。由於討論未公開,知情人士要求不具名。
*首套和二套房都適用*
其中兩位知情人士表示,方案可能對首套和二套房都適用。這項提案還需經過最高領導層批
准。中國國家金融監管總局未回覆置評請求。
《彭博》報道分析指,內地一方面要提振陷入困境的房地產市場和經濟,一方面又要保護
66萬億美元的國內金融系統,中國監管機構正努力在兩者之間尋找平衡。房貸利率降得太猛會
給銀行帶來壓力,畢竟截至6月底,中國銀行業平均淨息差已降至1﹒54%的紀錄低點,遠沒
到維持合理盈利能力必需的門檻水平1﹒8%。
*開市後內房股齊揚*
民營內房股開外炒上;龍湖(00960)升1﹒3%,報8﹒69元;融創中國
(01918)升3﹒1%,報1元;世茂集團(00813)升6﹒3%,報0﹒68元;遠
洋(03377)升6﹒1%,報0﹒243元。
國企內房齊升;中海外(00688)升1﹒2%,報11﹒9元;潤地(01109)升
1﹒2%,報20﹒9元;越地(00123)升2﹒5%,報4﹒1元。
現時,恒生指數報17520,升63點或升0﹒4%,主板成交近54億元。國企指數報
6141,升7點或升0﹒1%。恒生科技指數報3497,升14點或升0﹒4%。
即月期指新報17495,升57點,低水26點。即月國指期貨報6132,升5點,低
水10點。即月科指期貨新報3504,升15點,高水19點。
上證綜合指數報2790,升5點或升0﹒2%,成交208﹒29億元人民幣。
深證成份指數報8274,升48點或升0﹒6%,成交312﹒1億元人民幣。
表列同板塊或相關股份表現
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股份(編號) 現價(元) 變幅(%)
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萬科企業(02202) 4﹒090元 升3﹒02%
龍湖(00960) 8﹒690元 升1﹒28%
融創中國(01918) 1﹒000元 升3﹒09%
世茂集團(00813) 0﹒680元 升6﹒25%
旭輝控股集團(00884) 0﹒260元 升1﹒96%
遠洋(03377) 0﹒243元 升6﹒11%
新城發展(01030) 1﹒600元 升1﹒27%
珠光控股(01176) 0﹒096元 升2﹒13%
中海外(00688) 11﹒900元 升1﹒19%
潤地(01109) 20﹒900元 升1﹒21%
越地(00123) 4﹒100元 升2﹒50%
中國金茂(00817) 0﹒700元 升1﹒45%
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(hc)
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