《經濟通通訊社１９日專訊》瑞銀發表研究報告指，越秀地產（００１２３）具有多元化的
土地收購管道，其大股東亦擬增持公司股份，認為這並沒有反映在其低於同業的估值上，越秀地
產２０２５年預測市盈率為０﹒３６倍，是中國國企開發商中最低的之一，該行將目標價由
１１﹒７元下調至７﹒２元，維持「買入」評級。
　　該行表示，在政府去庫存措施的推動下，預期一線及二線城市的房價將在２０２５年中期穩
定下來，預計越秀地產的２０２４年毛利率將按年下降至１３％，由於年初至今房地產市場疲軟
，將２０２４年至２０２６年盈利下調３４－５９％，原因是利潤率和合約銷售預測較低。
（ｂｎ）
　
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