《經濟通通訊社１４日專訊》市建局公布，由信和置業（０００８３）、招商局置地
（００９７８）及鷹君（０００４１）組成的財團－金威朗有限公司，中標合作發展九龍城盛德
街╱馬頭涌道發展項目，中標金額１９﹒３４億元。
　　按照發展合約，金威朗有限公司須在項目內預留３個位於低層的住宅單位，予市建局推行原
址「樓換樓」計劃；考慮市建局預留單位所涉及的建築支出及所佔的樓面面積，市建局評估項目
的樓面地價為每平方呎４６９４元。
　
＊低於市場估值下限＊
　
　　綜合市場估算地皮估值約２４﹒１億至２９﹒０４億元，每呎樓面地價約５８０８元至
７０００元。即中標金額低於市場預測下限。該商住項目地皮面積約４﹒６萬平方呎，估計可建
樓面面積約４１﹒５萬平方呎，而根據市建局資料可提供約６４０個住宅單位。（ｒｈ）

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