22/11/2022 10:17
【內房困局】融創據報提境內債重組,擬2025年才償還本金
《經濟通通訊社22日專訊》疑資不抵債的一線房企融創中國(01918)在面臨清盤聆
訊之際,內媒《澎湃新聞》稱其境內債務重組已有初步方案,並已向債權人披露,目前擬定在
12月初進行表決,方案要求50%以上投票同意率才可通過。這是國內第三家進行境內債重組
的房企,富力地產(02777)成功為旗下境內債進行展期,至於龍光集團(03380)的
展期方案目前未有進展。
報道指,融創向境內債債權人提供了債務展期方案,已經展期的債務將再度展期3年9個月
,直至2026年9月,至於目前尚未展期的債務將展期4﹒5年至2027年,至於小額債權
人不獲優先兌付,但可取得相當於債券面額3%的同意費。融創將提供住宅和文旅項目的收益權
作為增信措施,但不提供抵押及擔保。
至於兌付計劃,融創將從2025年起開始償還本金,每3個月償還一次,前低後高,並會
在今年12月9日前利息資本化,首年利息展期半年至一年,償付50%,其餘利隨本清。
重組方案若獲通過,相當於融創在短時間內不用花一分錢還債,公司亦沒有增加抵押品,這
樣誠意欠奉的方案自然遭部分債權人反對,報道引述債權人意見指,展期時間太長,而且前期兌
付的比例太少,對大額持有的債權人來說沒有意義。
融創中國今年9月份遭內地一名發展商總經理在香港提起清盤呈請,目前該聆訊已被延期至
2023年6月14日進行。(ey)
訊之際,內媒《澎湃新聞》稱其境內債務重組已有初步方案,並已向債權人披露,目前擬定在
12月初進行表決,方案要求50%以上投票同意率才可通過。這是國內第三家進行境內債重組
的房企,富力地產(02777)成功為旗下境內債進行展期,至於龍光集團(03380)的
展期方案目前未有進展。
報道指,融創向境內債債權人提供了債務展期方案,已經展期的債務將再度展期3年9個月
,直至2026年9月,至於目前尚未展期的債務將展期4﹒5年至2027年,至於小額債權
人不獲優先兌付,但可取得相當於債券面額3%的同意費。融創將提供住宅和文旅項目的收益權
作為增信措施,但不提供抵押及擔保。
至於兌付計劃,融創將從2025年起開始償還本金,每3個月償還一次,前低後高,並會
在今年12月9日前利息資本化,首年利息展期半年至一年,償付50%,其餘利隨本清。
重組方案若獲通過,相當於融創在短時間內不用花一分錢還債,公司亦沒有增加抵押品,這
樣誠意欠奉的方案自然遭部分債權人反對,報道引述債權人意見指,展期時間太長,而且前期兌
付的比例太少,對大額持有的債權人來說沒有意義。
融創中國今年9月份遭內地一名發展商總經理在香港提起清盤呈請,目前該聆訊已被延期至
2023年6月14日進行。(ey)
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