08/04/2022 09:07
《中國房產》廣州有銀行重推「接力貸」,首套房貸低至LPR基準
《經濟通通訊社8日專訊》據內媒報道,廣州有銀行重新推出「接力貸」,即父母作為主借
款人,子女一起承擔還貸責任,讓原來的還款周期延長。「接力貸」的主貸款人年齡需要在18
到65歲之間。按子女年齡最長貸30年,父母+子女流水滿足月供兩倍以上,首套最低
5﹒4%,二套5﹒6%。
有業內人士表示,前段時間由於調控政策收緊,所有的接力貸全部都退出歷史舞台。在當前
調控政策下,接力貸重出江湖,目前推出接力貸的銀行不多,估計後續會有少數銀行繼續推出接
力貸。
有銀行表示,由於接力貸名稱較為敏感,所以現在更多的提法是子女作為共貸人,協助還款
。不過隨後有報道指,隨事情持續發酵,銀行已經緊急叫停該項目。
*廣州首套房貸最低已經降至LPR基準*
與此同時,報道指廣州已經有銀行將首套房的利率降至LPR基準。據匯豐銀行介紹,目前
廣州首套房可以調至最低為LPR,即4﹒6%,二套房貸利率最低為LPR+60bp,即
5﹒2%。
廣州四大行整體的水平還集中在首套房LPR+80bp,即5﹒4%,二套房LPR+
100,即5﹒6%,不過一些優質客戶能夠爭取到一定優惠,首套房可以降至5﹒2%。從放
款速度來看,也大為提高,目前主流銀行都集中在一個月內放款。(dw)
款人,子女一起承擔還貸責任,讓原來的還款周期延長。「接力貸」的主貸款人年齡需要在18
到65歲之間。按子女年齡最長貸30年,父母+子女流水滿足月供兩倍以上,首套最低
5﹒4%,二套5﹒6%。
有業內人士表示,前段時間由於調控政策收緊,所有的接力貸全部都退出歷史舞台。在當前
調控政策下,接力貸重出江湖,目前推出接力貸的銀行不多,估計後續會有少數銀行繼續推出接
力貸。
有銀行表示,由於接力貸名稱較為敏感,所以現在更多的提法是子女作為共貸人,協助還款
。不過隨後有報道指,隨事情持續發酵,銀行已經緊急叫停該項目。
*廣州首套房貸最低已經降至LPR基準*
與此同時,報道指廣州已經有銀行將首套房的利率降至LPR基準。據匯豐銀行介紹,目前
廣州首套房可以調至最低為LPR,即4﹒6%,二套房貸利率最低為LPR+60bp,即
5﹒2%。
廣州四大行整體的水平還集中在首套房LPR+80bp,即5﹒4%,二套房LPR+
100,即5﹒6%,不過一些優質客戶能夠爭取到一定優惠,首套房可以降至5﹒2%。從放
款速度來看,也大為提高,目前主流銀行都集中在一個月內放款。(dw)
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