地產

12/08/2024 11:14

《外資精點》星展下調新地目標價15%,評級買入

  《經濟通通訊社12日專訊》星展下調新鴻基地產(00016)目標價15%,由111﹒6元降至94﹒45元,評級「買入」。  該行發表研報指出,新地擁有大量農地儲備,將受惠於北部都會區發展。強大的投資物業組合亦提供經常性租金收入。內地及香港住宅物業銷售亦令人感到鼓舞,估算截至6月底止下半財年售出總值約150億元物業,加上趁地價偏軟,出手增加土地儲備。而且美國潛在減息,應有助於刺激股市。若新地計劃推出的住宅項目得到正面回應,會為股價提供上升空間。(rh) *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
27/09/2024 11:53

《外資精點》大摩維持新世界發展減持評級,目標價8元

  《經濟通通訊社27日專訊》摩根士丹利維持新世界發展(00017)「減持」評級,目標價8元。  大摩發表研究報告指出,雖然2024財年仍錄得核心經營利潤,惟現金盈利則為負數;經常性收入亦不足以覆蓋利息支出及稅項,公司巨額債務續為最大憂慮。  不過,該行認同停止派息;資本開支持平;非核心資產出售目標較高策略,形容為正確方向。潛在出售K11 Art Mall及啟德體育園。此外,息口、銷售管理開支下調;以及加快出售住宅項目,有助負債率表現。  該行指出,應用每股資產淨值折讓75%預測,較分部下行周期基準高出15個百分點,由於其負債較高及持續較高的息口環境。(rh) *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
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