26/07/2024 10:16
《駐京專電》保利建工８９億奪海淀地王，較首次成交價漲３０億
《經濟通通訊社駐京記者黃燕明２６日北京專電》北京海淀區西北旺鎮永豐產業基地一地塊迎來拍賣，該地塊土地面積８﹒５６萬平方米，建築控制規模１６﹒２９萬平方米，起拍價８６億元（人民幣．下同）。最終經過３手線上報價＋５手現場報價，該地塊由保利（滬：６０００４８） 、建工聯合體以８９﹒０１億元總價競得，成交樓面價５４６４３元╱平方米，溢價率３﹒５％。高達８９億元的成交價，讓該地塊晉升為北京海淀區新的總價地王。 該地塊屬於二次出讓，其第一次出讓是在２０１６年，萬科５９億元競得，不過萬科此後退還了該地塊。隨著該地塊再度上市，其出讓條件較此前已進行了改變，地價達到上限後不再競報自持商品住房面積，轉為以現場搖號方式確定競得人，同時此次掛牌土地的起始出讓價格也大幅增長。