地產

　　《經濟通通訊社２５日專訊》摩根士丹利研究報告指，綠城中國（０３９００）５月合約銷售按年跌１８％，但明顯優於同行。雖然集團跟隨行業，放慢收購新土地的步伐，該行相信其高營運效率將推動下半年的銷售表現繼續優於同行，維持其「增持」評級，但將目標價由８﹒２６元調低８﹒５％至７﹒５６港元。　　大摩預期，市場疲弱情況會延續至２０２５年，將綠城中國２０２４年合約銷售預測降低７％至１７１０億元人民幣，並將２０２４、２５及２６年的每股盈利預測分別下調１０％、１４％及１４％。　　報告指，雖然管理層指引整體未入帳項目的毛利率有１４至１５％，但該行認為２０２１年時收購的項目土地價格高、盈利能力低。考慮到這些低利潤項目將於今年入帳，以及集團為去庫存而降價，該行相信集團的毛利率將於今年壓縮至１２％。但於由集團於２０２２年時購入較高利潤的項目，該行料利毛利率將於明年觸底，並於２０２４年輕微上升。（ｈｐ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

　　《經濟通通訊社２７日專訊》新世界發展（０００１７）昨披露正與主要股東周大福企業洽商，出售所持啟德體育園有限公司持有的７５％股權。文化體育及旅遊局局長楊潤雄稱，政府收到相關的正式申請，當局決定是否批准時，會根據合約，亦會考慮股權變動會否影響未來運作及計劃，大原則是不影響體育園的整體運作，有信心工程可以如期在年底完成，亦不影響開幕運作。　　被問到新世界發展轉讓股份，是否因為無信心達成合約中的績效指標，楊潤雄僅指相關問題太遙遠。　＊短期將委派公務員出接體育專員＊　　　另外，體育專員黃德森早前以個人理由提早離任，被問到接任人選時，楊潤雄指，未來有很多體育相關的工作，例如檢視精英運動員的資助等，由於時間緊迫，會先找公務員替代位置，然後再長遠看未來一段時間的發展，再決定日後如何做。（ｒｈ）