按盤價 
《經濟通通訊社２２日專訊》瑞銀發表研究報告指出，恆隆地產（００１０１）去年度核心
盈利表現符合預期，但末期息有驚喜，維持「買入」評級不變，目標價為２１﹒８元。
報告指，恆隆地產２０１９年度的核心盈利按年增加９％至４５億元，大致符合該行預測，
而年內盈利增長，主要得益於內地租金收入貢獻和更多的利息支出被資本化。恆隆地產末期息增
至０﹒５９元，全年派息０﹒７６元，相當於７６％的派息率，現價似乎未反映集團內地租金收
入快速的增長。
瑞銀認為，隨著恆隆新商場完工和翻新工作結束，加上其強勁的自然增長，集團未來內地租
金收入將錄快速增長，估計２０１８－２１年度的複合年均增長率約１１％。（ｃｌ）
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