《經濟通通訊社23日專訊》恆基地產(00012)公布截至去年12月底止全年業績,
若撇除投資物業及發展中投資物業之公允價值變動,基礎盈利為146﹒4億元,按年減少
26%,每股基礎盈利3﹒02元。
期內,集團物業銷售稅前盈利為58﹒88億元,按年減少12%,主要因為期內未有如去
年同期從出讓屯門管翠路整個住宅發展項目;稅前租金收入淨額按年升1%至70﹒65億元;
出售投資物業所得之應佔稅前基礎盈利合共16﹒88億元,按年下跌73%。
去年香港物業銷售額按年增加41%至137﹒86億元;除稅前盈利增加42%至
50﹒58億元。內地物業銷售總收入則按年下跌64%至12﹒93億元;除稅前盈利亦減少
74%至8﹒3億元。
恆地已購入全部或八成以上業權之市區舊樓重建項目,可於2021年或之後開售或出租,
預計可提供自佔樓面面積合共約432萬平方呎,總地價成本估計約381億元,即使其中包括
收購高價之地下舖 位及位處半山西摩道珍貴地段之項目成本在內,折合每平方呎樓面地價仍然
只約為8800元。
期內集團再增添約30萬平方呎新界土地,令所持有之新界土地儲備擴展至約4490萬平
方呎,仍為本港擁有最多新界土地之發展商。(yw)
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