按盤價 
《經濟通通訊社３１日專訊》瑞銀發表研究報告指，恆隆地產（００１０１）上半年核心利
潤２０億元，按年下跌１１％，基本符合該行預期。由於長期看好中國商場的發展，該行維持對
集團「買入」評級，並予目標價２２﹒５元。
瑞銀表示，盈利下跌，主要由於香港的租金收入減少，以及資金減少導致融資成本增加。中
國奢侈品銷售回升，令集團在中國的商場零售額在５月及６月分別恢復至按年增長５４％和
４９％，該趨勢更一直持續至７月份，加上集團上半年引入更多的豪華品牌商戶，因而受惠更大
。
該行指，集團上半年的中國商場表現不一，上海恆隆廣場即使在新型冠狀病毒肺炎疫情影響
下，零售銷售增長１７％，租金收入增長９％；上海港匯恆隆廣場的銷售及租金收入亦有強勁增
長。隨著南部大樓的完工，預計零售銷售收入將進一步上升。不過集團在中國北部地區的業務表
現相對較差，銷售額下跌１４％至４０％，租金收入亦跌９％至１４％。（ｓｋ）
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