按盤價 
《經濟通通訊社２３日專訊》近期頻傳財困的高銀金融（００５３０），昨日公布委任長實
（０１１１３）高層馬勵志出任副主席及獨立非執行董事，惹起市場憧憬長實或會入主「打救」
。不過，宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒認為，長實向來只買「平貨」，由於高銀負債
較多，相信長實入主或純粹「抌錢」投資高銀的機會較微，估計高銀或可能會出售資產或股權予
長實。
他指，高銀主席潘蘇通私人持有或集團旗下的資產均值錢，包括何文田住宅項目及九龍灣高
銀金融國際中心等；另外，除啟德住宅地皮外，高銀去年亦向潘蘇通提出購入九龍灣宏泰道商廈
項目，其發展潛力亦大。
他又認為，考慮到潘蘇通於內地關係及人脈皆廣，旗下天津大型物業發展項目亦具吸引力，
而長實在內地市場發展較少，相信未來具有想像空間。
事實上，高銀近年在港地產市場發展相當進取，曾多次高價奪得地皮，其中最轟動的莫過於
曾以逾１１１億元投得啟德跑道區商業地，惟最終以社會及經濟不穩為由，寧願「撻訂」
２５００萬元訂金放棄所投得的地皮。其後，高銀便屢次傳出財困消息，包括被指拖欠建築工人
薪金、曾稱無意出售的啟德住宅地亦正找尋買家接手；同時潘蘇通亦持續抵押高銀股份及資產借
錢等。
據高銀截至去年１２月底止中期報告顯示，集團營運資金約為５２﹒１７億元，而手頭上現
金則約２５﹒５億元，但計息銀行及其他借貸總額高達近１５５億元；另外，集團亦尚未償還由
一名非控股股東提供的不計息貸款逾２１億元。
儘管長實出手助高銀渡過財困難關有吸引之處，惟林嘉麒認為，其憧憬對高銀股價潛在推動
力有限，加上高銀有機會蝕賣資產，或令股東利益無可避免被削弱，不建議投資者買入。
（ｙｗ）
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