按盤價 
《經濟通通訊社２１日專訊》富瑞發表研究報告指，新華社日前公布中央積極的舊區重建計
劃內容。該行認為，將推動高端城市住屋需求，主要會使一、二線的開發商受惠。該行仍然看好
內房行業，並繼續建議增持優質中型企業股份，例如中國奧園（０３８８３）、合景泰富
（０１８１３）和旭輝（００８８４），又認為第三季強勁銷售和上半年業績表現，將是行業近
期的主要催化劑。
富瑞表示，政府計劃今年起重建３﹒９萬個舊社區，認為城鎮化和住屋升級帶來的第２輪住
屋需求，將逐漸超過由結婚推動的第一輪需求，從而成為中國主要的中期推動力。
該行又指，儘管目前尚未掌握更多詳細信息，去量化這些舊區的住屋需求，但相信整體而言
，開發商都將會從中受惠。由於投資者的信心仍不足，預計該板塊短期內都仍持續波動，但仍看
好該板塊，推薦在一、二線城市擁有豐富或低成本可售資源，而且執行能力強的開發商。該行維
持中國奧園、合景泰富、旭輝、融創中國（０１９１８）和寶龍地產（０１２３８）為行業首選
。（ｓｋ）
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