按盤價 
《經濟通通訊社１７日專訊》高盛發表行業報告稱，國家統計局公布６月份中國房地產市場
數據，月內房地產銷售量及價格分別按年增長２％及９％，均價則按年增長７％。由於６月銷售
持續復甦，且售價勝預期，因此上調今年樓價跌幅預測，並列中海外（００６８８）、中海外宏
洋（０００８１）及雅居樂（０３３８３）為行業首選，均予其「買入」評級及列入確信買入名
單。
高盛認為，６月房地產銷售降幅進一步收窄，主要受惠於內房為達到今年上半年銷售目標而
加速推出新盤、疫情被壓抑的需求持續釋放、按揭貸款環境寬鬆及買家信心隨著經濟活動重啟而
恢復。
該行維持今年內地整體房地產銷量按年下跌１０％的預測，但將樓價由原先的預期跌５％，
上修至跌２％。此外，雖然６月份總建築面積復甦有所減慢，但該行維持今年總建築面積按年增
長１０％的預測不變，並料餘下時間年度增幅至少達２０％。
高盛又指，該行所覆蓋的內房企業上半年總銷售價值按年持平，相信其合同銷售表現繼續跑
贏大市，在假設不增加新項目的情況下，預料今年銷售平均按年增長９％，而行業則料跌１５％
。（ｙｗ）
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