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大行報告

09/04/2020 15:58

【紓困措施】大摩:新措施料有利業主,減車費將對港鐵有負面影響

  《經濟通通訊社9日專訊》摩根士丹利發表研究報告指,港府因應新冠狀病毒疫情進一步推
出1380億元抗疫基金,認為措施可減低所有業主旗下租客的違約及空置率上升的風險,惟零
售業主減租壓力依然存在。此外,港鐵(00066)削減車費20%料對其經常性每股盈利有
負面影響。
  大摩稱,措施對寫字樓及零售業主來說正面,可減低商戶因倒閉而令其違約及空置率上升的
風險。儘管當局並無推出任何措施要求業主減租,惟該行相信,零售業主或需要如港府般推出租
金援助,估計普遍會減租30%-50%,並會每月及按照個別商戶情況再作審視。
  大摩又指,假設今年下半年地鐵及輕鐵平均車費下調10%,預期港鐵今年經常性每股盈利
將減少2﹒5%,而上述情境假設中未有預期市場份額增加而令載客量可上升。(yw)
 
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
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