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02202 萬科企業
即時 按盤價 升3.920 +0.070 (+1.818%)
大行報告

18/03/2020 17:00

《鍾之日記》市場風雲莫測,維穩升幅化煙

  《鍾之日記》3月18日,香港天氣:雨。香江魚缸:挫。祖國股市:倒跌。

  美股隔晚強勁反彈,標指漲6%,道指漲5﹒2%,惟股市風雲莫測,如同香港的天氣一般
,上午突然掛出黃色暴雨警告,美股三大指數期貨約下午1時半全線跌停板,恐慌情緒直捲亞股
,更有消息指包括貝萊德、摩根大通、紐約梅隆銀行等多名金融機構高管提出有關關閉股票市場
兩星期的可能性,惟報道指他們都不認為有關做法有助解決目前的危機。
  即使美股隔晚大反彈,港股今早沒有跟隨,初段約跌三百點,一度最多反彈161點見
23425點。午後再受壓下滑,恆指最低見22167點挫1096點,全日收市,恆指仍挫
971﹒91點至22291﹒82點,成交金額約1660﹒89億元。按日多一成。

*A場連跌六日,外資六日走資559億人幣*

  外圍回穩助力,滬深股市今早高開,滬綜指午收前觸及全日最高位2815﹒87點,漲幅
達到1﹒3%,惟下午快速倒跌,且愈跌愈多,結果收跌1﹒83%,連續第六日下跌,並在全
日最低位2728﹒76點收市,創下自去年2月15日以來最低收市水平,亦令滬指重返春節
後復市首日(2月3日)崩跌的位置(2746點),此前的抗疫維穩帶動的升幅盡化雲煙。
  恐慌情緒刺激午後交投增,兩市全日成交8370億人民幣,按日增2﹒3%,外資連續第
六日流出,全日通過陸股通淨沽出71﹒91億元人民幣,連續六日走資558﹒76億元人民
幣。
  大行紛紛對中國今年經濟表現感悲觀,第一季經濟負增長已成共識,其中高盛看得最淡,料
中國第一季經濟萎縮9%,瑞銀連續兩周下調預測,下調一季度GDP預測至同比萎縮5%(上
周由3﹒8%下調至2%)。

*手機孖寶領跌恆指,聯通創14年低*

  蘋果表示,為遏制新冠肺炎蔓延,決定延長關閉大中華地區以外的所有蘋果零售店,直至進
一步通知,而公司早前僅表示措施僅直至本月27日。
  花旗發表研究報告指,由於新型冠狀病毒肺炎疫情爆發,以及智慧手機需求存在不確定性,
舜宇光學(02382)今年盈利前景疲弱。該行下調公司目標價28%至115元,評級由「
買入」降至「中性」。 
  舜宇日前公布,去年純利升約60﹒24%,至約39﹒91億元人民幣。績後高盛雖然維
持其「買入」評級,但目標價削一成三至130元。而摩通亦維持對其「中性」評級,目標價由
125元下調至120元。
  恆指早段曾經升逾百點,惟手機孖寶舜宇光學及瑞聲(02018)已逆市偏軟。其後兩股
更領市大挫。其中,舜宇今早失守100元關後反覆下探,最低更逼近90元,收市瀉
11﹒9%,報92﹒4元,創逾半年新低,亦是今日表現最差的藍籌。瑞聲今早亦失守40元
,收跌8﹒7%,報36﹒9元。
  中資電訊股午後同樣隨市急插,中國聯通(00762)尾段跌幅明顯擴大,收挫9﹒5%
,報4﹒18元,盤中低見4﹒17元創近14年低;中移動(00941)亦插5﹒6%,報
48﹒8元,盤中低見48﹒6元創逾6年低。

*萬科總裁道出內房悲歌,股價績後暴跌11%*

  萬科企業(02202)公布,截至去年12月31日止年度純利約388﹒7億元人民幣
,按年升15﹒1%,每股盈利3﹒47元,派末期股息每股1﹒045元。集團營業收入按年
升23﹒8%,毛利增20﹒23%。盡管盈利有增長,但表現屬平平,再加上外界對萬科業務
的擔憂影響了股價表現,萬科今日暴跌11﹒4%,報24﹒05元,盤中低見23﹒65元,
刷新約一年半新低。
  萬科總裁祝九勝在線上業務會表示,萬科在湖北三個城市武漢、宜昌和鄂州,於1月23日
以後基本沒有新銷售,湖北業務佔公司總業務3﹒1%,影響還是比較大;疫情帶來的次生災害
對萬科更為致命,目前交付壓力巨大,對1萬個客戶有交付延緩的可能性,全年的影響可能涉及
3﹒9萬戶;另外,萬科今年春節後開工比往年遲了40日,祝九勝表示,這些影響最終體現在
萬科現金流,未來1至3年將產生結算壓力。
  萬科的慘況也是整個內房行業的縮影,本來就流動性壓力巨大的內地發展商,復工進度緩慢
意味著交樓延後,令現金流更為緊張。中國恆大(03333)大跌7﹒7%,潤地
(01109)跌7﹒5%,融創中國(01918)跌7%,碧桂園(02007)插水
5﹒8%,中海外(00688)跌5﹒5%。

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形
       式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出
       投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通》、編者及作者無涉。

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