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01997 九龍倉置業
即時 按盤價 跌25.450 -0.450 (-1.737%)
大行報告

03/01/2020 15:37

《外資精點》花旗:九置旗下海港城租戶銷售改善,升目標至57元

  《經濟通通訊社3日專訊》花旗發表研究報告表示,本港社會事件有持續正面發展,相信九
龍倉置業(01997)旗下海港城及時代廣場最差的租戶銷售表現已於去年下半年反映,預期
海港城及時代廣場今年租戶銷售可望持續改善,料上半年按年跌幅將收窄,而下半年更可轉為雙
位數增長,該行認為九置股息收益率達4﹒4%,同時零售銷售持續改善將可成為公司被重新估
值的催化劑,按每股資產淨值折讓幅度由40%收窄至30%計算,將目標價由53﹒5元上調
至57元,予「買入」評級。
  報告又指,去年第三季海港城及時代廣場租戶銷售按年分別下跌35%及30%,高於市場
的17﹒5%跌幅,預期去年第四季跌幅相若,該行認為本港社會事件自去年12月開始緩和,
估計今年上半年跌幅會減緩至13%至19%,而下半年則可望有雙位數增幅。
  該行將九置2019至2021年度每股盈利預測下調4%至11﹒8%,以反映最新的本
港寫字樓及零售預測。(bi)
 
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
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