《經濟通通訊社31日專訊》摩根士丹利發表研究報告將恆地(00012)的投資評級由
「減持」上調至「與大市同步」,認為其估值合理,而未來三年的每股派息每年可增加10%,
而股息率可達4﹒7%,相信內地新落成物業可增加其租金收入,而農地轉換也可帶來潛在的升
幅,目標價上調4%至37元。
大摩解釋未有將恆地的評級上調至「增持」,乃因集團相對其他發展商而言,估值不算吸引
,相信近日其股價跑贏大市,主要因為投資者對農地轉換之憧憬,惟大摩相信有關政策執行需時
將比市場預期長。
大摩又調升了恆地2020年度的盈利預測,以反映出售農地的37億元收益,預期
2020年底前新增470萬方呎建築面積,可供出租,主要來自內地,因此大摩已調升恆地
2021年度的每股盈利預測10%。(cl)
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