按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》置富產業信託（００７７８）上周五公布業績，上半年的每基
金單位分派（ＤＰＵ）按年微跌０﹒８％至２６﹒１３港仙，年度化分派收益率為４﹒９％。匯
豐證券及高盛分別發表研究報告指，ＤＰＵ符合預期，相信未來分派仍會有所上升，分別予其「
買入」及「中性」評級。
匯豐證券發表研究報告指，置富產業信託上半年每基金單位分派一如預期平穩，估計主要由
於資產優化及出售活動的影響所致。該行相信，基於出租率上升，下半年ＤＰＵ增長加速，由
２０１８年至２０２１年可錄５﹒６％的年複合增率，相信置富股息率吸引及具防禦性，並將會
向追上領展（００８２３）的收益率，維持予其「買入」評級及將目標價由１２﹒２元調升至
１２﹒３元。
高盛則認為，置富下半年在置富嘉湖資產優化後可重拾增長動力，令今年全年ＤＰＵ錄
０﹒３％的輕微增長，融資成本亦大致維持穩定。該行將置富今年至２０２１財年的每股盈利調
低最多３％，維持予「中性」評級及將目標價由１０﹒５元下調至１０﹒２元。（ｋｙ）
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