按盤價 
《經濟通通訊社７日專訊》抗疫維穩再啟寬鬆，人行上周五（３日）宣布，將再次對中小銀
行實施定向降準１個百分點，分本月及５月兩期實施；人行又從工具箱找出新招，決定下調超額
存款準備金利率，由０﹒７２％下調至０﹒３５％，今日起生效。今次是自金融海嘯以來的首次
調整超額存款準備金利率，市場分析人行拋出的新工具意義大於實際，因中資銀行存款佔銀行負
債的６０％以上，只有在降息後才能降低貸款利率，但這有助於打開市場利率下限，市場憧憬貸
款報價利率（ＬＰＲ）本月２０日將進一步下降。
研究顯示樓市成交有復甦跡象，貝殼研究院數據顯示，重點監測的１８個城市二手樓３月成
交量比１至２月增長４１﹒８％，已恢復至去年同期水平的６３％。另外兩大龍頭房企恆大
（０３３３３）及碧桂園（０２００７）上月銷售更出現同比增長，振奮市場。
花旗發報告指，預計中資地產股受第二季銷售好轉，以及針對部分特定城市的需求端政策或
應對宏觀風險的積極財政政策等因素支撐，將進一步反彈。花旗預計房地產行業將在今年脫穎而
出，盈利增長１５％是現實的。
新湖中寶（滬：６００２０８）漲３﹒３％，藍光發展（滬：６００４６６）升３﹒２％，
新城控股（滬：６０１１５５）升１﹒８％，華夏幸福（滬：６００３４０）升１﹒６％，綠地
控股（滬：６００６０６）走高１﹒１％，萬科Ａ（深：０００００２）升０﹒７％。（ｅｙ）
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