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00659 新創建集團
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09/07/2020 09:19

《專家之言-黃德几》首程控股(00697)轉型擴展停車場業務

  《專家之言》首程控股(00697)原本主打鐵礦石貿易業,自2017年開始實施戰略
轉型,轉型至以輕資產模式營運停車場管理業務,以及私募基金管理。隨著集團逐步轉型,集團
的收入和盈利穩定增長。2019年度,集團持續經營業務的收入3﹒96億元,按年增加
1﹒2倍,純利上升43%至4﹒42億元。不過,整體毛利率由2018年度的61﹒3%,
下降10﹒2個百分點至51﹒1%,主要由於停車資產經營管理業務規模的大幅增長所致。

*獲海南博鰲機場停車場項目*

  集團管理的車位分布於北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶等城市,目前累計簽約車位超
過10萬個,車位平均經營年限超過15年。2019年度,停車場業務的營業額按年增加
1﹒85倍至1﹒77億元,惟仍然錄得分部虧損4,312萬元。集團繼中標上海浦東國際機
場P4停車樓項目,上月公布成功中標海南博鰲機場國內候機樓停車場項目,進一步形成良好的
品牌形象。
  去年度,集團以城市更新為方向的基金管理業務呈現爆發式增長,新增基金管理規模為
148﹒75億元人民幣。於2019年12月底,集團共管理或負責投資運作的基金25隻,
累計管理規模約達429﹒04億元人民幣。由於基金管理規模的提升,2019年全年的基金
管理業務營業額為1﹒81億元,實現淨利潤1﹒95億元。

*近年引入多名新戰略股東*

  集團近年引入多個新的戰略股東,當中包括厚朴投資、經緯中國和京東集團(09618)
下的京東教科,作新的戰略股東合計投資約14﹒13億元。另外,舊股東首鋼控股(香港)、
日本歐力士集團和新創建(00659)繼續增持,合計投資16﹒28億元。今年初將股份5
合1,股份合併將有利於股份數量趨近市場平均數。同時,集團早前已經承諾2019至
2022年四個財政年度,每年將派發不少於7億元股息;5合1合股後,每股末期股息達
7﹒22仙,以昨日收市價計股息率為4﹒5厘,具有一定吸引力。

*宜候低1﹒5元以下吸納*

  走勢上,自6月起形成上升軌,目前企穩各主要平均線,STC%K線回升至接近%D線,
惟MACD維持熊差距,宜候低1﹒5元以下吸納,反彈阻力1﹒75元,不跌穿1﹒4元續持
有。《金利豐證券研究部執行董事 黃德几》(筆者為證監會持牌人士,無持有上述股份)

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