按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》大和發表研究報告指，太古地產（０１９７２）上半年經常性
基本溢利按年下跌９％至３７億元，主要由於其酒店業務的淨虧損抵銷了其物業投資的盈利。儘
管新冠肺炎疫情對零售業務產生影響，令其利潤減少，但中期每股派息增長３％，認為公司增加
股息的承諾及其租金收入前景令人放心。該行維持太古地產目標價４０﹒１元，以及「買入」評
級。
大和表示，在充滿挑戰的環境當中，公司上半年的香港寫字樓租金仍有２％至１２％的上升
，並設法將香港的商場出租率維持於１００％。中國的租金表現亦超過了香港，成為第二大租金
收入來源。該行指出，太古地產建立了清晰可見的開發渠道，應有助於鞏固租金收入的持續增長
。
該行指，隨著香港的住宅開發初具規模，認為房地產銷售有望成為另一增長動力。公司在今
年上半年的負債比率僅５﹒９％，該行認為，公司正處於重建其住宅土地儲備的有利位置。
（ｓｋ）
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