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08/01/2020 13:35

【本港樓市】施永青料今年本港樓價跌5%至10%,未有裁員計劃

  《經濟通通訊社8日專訊》中原集團主席施永青表示,現時宏觀不利因素較多,預料今年本
港樓價將下跌5%至10%,當中普通住宅仍有較大支持,但投資性物業交投將減慢,又認為投
資氣氛一般下,商業物業業主壓力較住宅物業大。
  政府修訂逃犯條例引發的社會運動持續逾半年,施永青在一個論壇上指,相關事件屬心理因
素,而現時本港樓價與巿民購買力已脫節,加上失業率上升,受影響的巿民並無買樓能力,相信
事件未必對樓巿有直接影響。他又指,近期的中東緊張局勢雖然對投資巿場有影響但屬短期,並
相信事件不會擴大。
  他認為,現時樓價並未開始急跌,政府現時放寬辣招非聰明做法。當樓價出現明顯下跌時,
政府有機會放寬辣招,並認為政府可先撤銷額外印花稅。
  他又透露,公司未有裁員及減少分行計劃,因為公司在巿場上具領導地位,不希望令巿場氣
氛進一步轉差,去年公司亦加薪2﹒5%。當巿況惡化,公司將由爭取盈利的目標轉至以爭取市
佔率為目標。
  出席同一場合的紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮預料,今年本港樓價將呈先跌後升的格局
,上半年樓價跌10%,下半年則回升,全年將跌5%,當中納米樓及樓上舖受的影響最為嚴重
。(sk)

備註: 即時報價更新時間為 28/03/2024 18:00
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