按盤價 
《經濟通通訊社記者黃和美２４日報道》對於明年一手樓新供應，美聯物業（０１２００）
預料，全港新盤供應將超過２﹒７萬伙，當中以屯門及元朗區為供應重鎮，料將有７４１９個單
位；其次為將軍澳及西貢區，估計約有４６５１伙；至於深水埗、長沙灣及油尖旺區則以
３５０４伙佔第三。
以區域分布，明年九龍區及新界區潛在新供應雙雙超過一萬伙，其中九龍區潛在全新新盤供
應達１２６４０伙，冠絕全港；新界則有１０８４９伙居次，而港島區明年新供應亦有增加至
３８２９伙。
不過，美聯物業首席分析師劉嘉輝提醒，據往年經驗，每年登場的全新盤及單位實際總數都
低於預期，若以近５年推出全新盤計算，每年平均約有１﹒８萬伙單位應市，估計明年發展商推
盤量會維持相若水平。
表列明年有機會推出市場的全新樓盤項目之各區分布：
地區 潛在供應數量
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屯門及元朗 ７４１９伙
將軍澳及西貢 ４６５１伙
深水埗、長沙灣及油尖旺 ３５０４伙
何文田、九龍塘及啟德 ２９６８伙
南區 １８５８伙
大埔及北區 １７４２伙
沙田及馬鞍山 １６８８伙
觀塘及油塘 １５１７伙
中西區 １０３３伙
東半山及東區 ９３８伙
愉景灣 ２１伙
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資料來源：美聯物業
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