按盤價 
《經濟通通訊社４日專訊》穆迪發布２０２０年中國房地產行業展望報告顯示，對未來１２
個月中國房地產業的展望為穩定，原因在於全國銷售總體持平和庫存水平健康。不過，穆迪副總
裁、高級分析師黎錦雄稱，隨著銷售增長放緩和融資環境仍較緊張，信用風險正在上升。
穆迪助理副總裁、分析師陳正量預計，中央政府仍將維持當前較嚴的房地產調控政策，目標
是維持房價和地價穩定。黎錦雄補充道，在與中央政府總體政策方向保持一致的前提下，地方政
府仍能夠靈活地根據當地市場情況調整調控政策。規模較小、財務實力較弱、受信託融資風險較
高的開發商再融資風險將上升。但多數受評開發商有足夠的流動性應對趨緊的信貸環境。與此同
時，庫存水平將上升，但仍遠低於２０１６年３月的峰值。
此外，房地產業將進一步整合。銷售執行能力強且財務審慎的大中型開發商有望從小型開發
商和競爭力較弱的同業手中奪取市場份額。憑借更強的品牌地位和銷售執行能力以及更廣泛的融
資渠道，受評開發商的總體表現會領先於整體市場。（ｗｌ）
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