按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》據差餉物業估價署最新數據顯示，今年１０月份私人住宅售價
指數報３７６﹒１點，指數連跌５個月，較９月份指數３８１﹒２點，按月跌１﹒３％，為今年
２月份後之新低，但累計本年首１０個月指數仍錄約４﹒６５％升幅。中原地產亞太區副主席兼
住宅部總裁陳永傑表示，雖然預計至年底指數仍會錄得跌幅，惟預測總結全年仍可錄約１﹒５至
２％增長。
他指出，踏入１１月份香港內部問題開始惡化，社會矛盾加劇，入市氣氛明顯回落，加上各
區道路交通受阻，嚴重影響各區睇樓活動，交易量大幅下跌，至區議會選舉前後，各區交通陸續
回復正常，社會氣氛亦開始回復平靜，交投有望穩步回升。
＊全年租金指數未必錄得正增長＊
他表示，由於租金亦跟隨樓價走勢，估計今年公布租金指數將再錄跌幅，料累計全年租金指
數未必錄得增長。
陳永傑預測，近日社會氣氛平穩，１２月份交投氣氛回升，料發展商亦會趁市場回復平靜積
極推盤，料樓市交投繼續量升價跌，預期一手可達約１５００至１８００宗，二手可達約
３０００宗，全月一二手成交量可達約５０００宗。（ｃｌ）
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