按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》地政總署公布，西九高鐵站上蓋商業地以４２２﹒３２億元批
予新地（０００１６），批租期為５０年。雖然中標價只是稍高於市場預期的下限，但仍成為本
港史上最貴地王，地皮每方呎樓面地價為１３３４５元。
該地皮位於九龍內地段第１１２６２號，地盤面積約為５﹒９７萬平方米，指定作非工業
（不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店）用途，最低及最高的樓面面積分別為１７﹒６４萬平
方米及２９﹒４萬平方米。
市場預期地皮估值介乎３１６﹒５億至７９１﹒２億元，每呎地價１萬至２﹒５萬元，有關
成交價符合市場預期。
除新地外，有份參與投標的發展商有長實（０１１１３），另外信置（０００８３）、華人
置業（００１２７）、恆地（０００１２）、九龍倉置業（０１９９７）及利福國際
（０１２１２）則合組財團入標競投。（ｙｗ）
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