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00688 中國海外發展
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大行報告

03/09/2019 11:39

《外資精點》大和:內房8月銷售回復增長 首選世茂及龍湖等五股

  《經濟通通訊社3日專訊》大和資本發表報告指,據克而瑞(CRIC)數據顯示,該行所
追蹤的內地發展商八月份合同銷售回復增長,按月及按年分別增加9%及29%,相信內地收緊
發展商貸款對小型及高負債的房地產公司影響較大,維持行業「中性」評級,並偏好世茂房地產
(00813)、中海外(00688)、華潤置地(01109)、龍湖(00960)及旭
輝控股(00884),均予其「買入」投資評級。
  該行指,截至今年首八個月,有關發展商平均銷售按年增長19%,對比首七個月按年升
17%,當中以世茂房地產表現最標青,其銷售按年增41%;其次為龍湖、越秀地產
(00123)及遠洋集團(03377),分別升34%、33%及32%。
  該行續指,由於未來發展商信貸或會進一步收緊,預期大部分城市的調控措施收緊趨勢仍會
持續,相信下半年內地發展商經營環境仍面臨挑戰,建議投資者挑選具防守性、盈利及銷售表現
較穩定的內房。(yw)

  表列大和對內地房地產股份目標價及評級:
 
  股份(編號)         目標價     評級
  -----------------------------
  世茂房地產(00813)  27﹒5元    買入
  中海外(00688)    34﹒1元    買入
  華潤置地(01109)   38﹒1元    買入
  龍湖(00960)     32﹒7元    買入
  旭輝控股(00884)    7﹒8元    買入
  -----------------------------

(yw)
 
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
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