按盤價 
《經濟通通訊社１９日專訊》啟德第４Ａ區１號地盤今日截標並接獲４份標書，中原測量師
行張競達表示，標書數目比預期為低，反應較為冷淡，他略為調低啟德第４Ａ區１號住宅地估值
，由每呎樓面地價約１﹒３５萬元下降３﹒７％至１﹒３萬元，地皮總值約１３９﹒９億元，但
估計流標機會不大。
張競達提到，該地發展規模龐大，投資金額大，風險較高，可見發展商見近日市況不穩，或
影響入標信心。
是次參與該地皮投標的發展商包括嘉華國際（００１７３）與中海外（００６８８）及會德
豐（０００２０）所合資的財團，另外長實（０１１１３）、信置（０００８３）及新地
（０００１２）亦有投標。（ｋｙ）
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