《經濟通通訊社19日專訊》地政總署公布,今日中午截標的啟德舊跑道區4A區1號住宅
地皮共接獲4份標書。據早前截標現場所見,參與投地的包括嘉華國際(00173)與中海外
(00688)及會德豐(00020)所合資的財團,另外長實(01113)、信置
(00083)及新地(00012)亦有投標。是次所接獲的4份標書相信是啟德區內投標反
應最冷淡的一次。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為,入標反應一般,他估計項目會建為混合式豪宅
,以中小型單位為主再加上部份大單位及「特色戶」以利「去貨」。
該地皮為新九龍內地段第6577號,地盤面積約17﹒6萬平方呎,指定作私人住宅用途
及安老院舍和幼兒中心的政府地方。最低及最高的樓面面積為64﹒6萬平方呎及107﹒6萬
平方呎。有測量師因應近日社會運動及中美貿易戰局勢降低地皮估值,市場估計每呎樓面地價
1﹒21萬至1﹒5萬元,總地價估值則由130億至162億元。(ky)
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