《嚟緊炒D乜》太子女接班發展積極 合生投資業務耀眼可中線吸納

25/09/2020

  合生創展(00754)自7月底起股價表現顯著復甦,現已上升近一倍,遠勝同類內房股。該公司具備綜合房地產開發商及科技投資股概念,股價仍然具有上升動力。

 

(合生創展網頁截圖)

 

  合生創展股價大翻身,因為該公司在7月中發出盈利喜訊。該公司證券投資未變現收益大增超過20億元,因此中期業績顯著增長。該公司在8月中公布的中期業績,實際表現較盈利喜訊的預告表現更佳,除了新增的股權投資業務表現非常理想外,房地產開發業務也有所增長。

 

新增股權投資業務

 

  合生創展近年多元化發展業務,商業地產投資業務的規模不斷擴大,不限於酒店營運,並且涉足基建業務。隨著管理層有所變動,該公司今年正式將股權投資業務列為主要業務。今年上半年,合生創展50%收入來自房地產開發業務,26%收入來自股權投資,約14%收入來自商業地產投資業務,其餘收入來自物業管理及基建。而去年同期,合生創展約65%的收入來自房地產開發業務。

 

  該公司新增的股權投資業務,包括一級市場的私募股權投資及二級市場的上市股權投資,特別是高新科技及醫療科技類的股權投資。該公司今年上半年投資於香港、中國及美國的上市股本證券,以及香港及中國的非上市股本及債務證券並且獲利。該公司上半年收入及股東應佔溢利分別上升約48%及92%,增長與期內交付物業數目增加及新增的股權投資業務有關。

 

朱桔榕接班趨積極

 

  朱桔榕為合生創展創辦人之一朱孟依的女兒,今年初正式接任合生創展主席,公司動態轉趨積極。年中斥資約人民幣138億元在北京購入兩幅土地,並且以6億美元認購科技公司賽安迪科技有限公司的新股,佔7.4%股權,間接投資於平安國際智慧城市科技股份。平安國際智慧城市科技從事智慧城市業務,為政府、企業和個人提供技術解決方案和服務,有意獨立上市,平保(02318)(滬:601318)也是平安國際智慧城市科技的主要股東。

 

  合生創展在更換主席後,作風不再低調,並且開始重視該公司的股價表現。該公司公布中期業績後,由13.74元開始回購股份,最近期的回購價高達17.48元。該公司也提高了中期股息的派息比率,中期股息由每股0.1元增加至每股0.6元,佔每股盈利的26%,顯著高於去年同期的8.4%。估計全年的派息比率也會提高。該公司的商業地產投資業務和物業管理業務也具有獨立上市潛力。

 

回購股份增加派息

 

  國家統計局已發布8月的房地產數據,顯示銷售持續反彈,現在疫情略為緩和,「金九銀十」的銷售行情可看漲。合生創展今年上半年交付的建築面積合共為29.1089萬平方米,增長20%,並未受到疫情嚴重影響,預計公司作風轉趨積極下,物業開發業務可維持增長。合生創展財政狀況較同類內房股穩健,資產負債比率為69%,而且股權投資成績耀眼,回購股份和增加派息都有利該公司股價,建議投資者趁股價略為回落至20天平均線16.6元左右的水平中線吸納。

 

(經濟通HV2系統截圖)

 

撰文:經濟通特約分析師韋健士

 

etnet App

精明外匯買賣三招「睇圖-比較匯率預設提示」

 

立即下載

etnet財經.生活App

iOS/Android: https://bit.ly/2UNb3QN

Huawei: https://bit.ly/33So8LS

 

強化版MQ

iOS/Android: https://bit.ly/3ljjA98

Huawei: https://bit.ly/3hVRU7w

etnet財經.生活App 精明外匯買賣三招「睇圖-比較匯率-預設提示」iOS / Android / Huawei

延伸閱讀

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    升 28,308.79
    +113.37 (+0.402%)
  • 標準普爾500指數
    升 3,443.12
    +16.20 (+0.473%)
  • 納斯達克綜合指數
    升 11,516.49
    +37.61 (+0.328%)
精選預託證券 More
00005 滙豐控股
按盤價(HKD)︰升30.860
較港股︰+0.19%
00700 騰訊控股
按盤價(HKD)︰升563.798
較港股︰-0.12%
00939 建設銀行
按盤價(HKD)︰跌5.591
較港股︰-0.16%
01299 友邦保險
按盤價(HKD)︰升78.060
較港股︰+0.14%
精選中資美股 More
BABA 阿里巴巴
按盤價(USD)︰升309.810
變動率︰+1.481%
BIDU 百度
按盤價(USD)︰升130.050
變動率︰+0.619%
JD 京東
按盤價(USD)︰升82.570
變動率︰+2.431%
WB 微博
按盤價(USD)︰升38.680
變動率︰+0.992%
精選美股 More
AAPL 蘋果
按盤價(USD)︰升117.500
變動率︰+1.311%
AMZN 亞馬遜
按盤價(USD)︰升3,216.260
變動率︰+0.282%
FB 臉書
按盤價(USD)︰升267.560
變動率︰+2.357%
GOOG 谷歌
按盤價(USD)︰升1,555.930
變動率︰+1.389%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 20/10/2020 19:15 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:20/10/2020 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 20/10/2020 19:15 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 06808 高鑫零售
  • 8.880
  • 01211 比亞迪股份
  • 139.900
  • 02333 長城汽車
  • 13.800
  • 01597 納泉能源科技
  • 2.070
  • 02132 譽燊豐控股
  • 0.275
  • 00293 國泰航空
  • 5.720
  • 目標︰$6.50
  • 00384 中國燃氣
  • 24.300
  • 目標︰--
  • 03187 三星高息房託
  • 18.990
  • 目標︰--
  • 01810 小米集團-W
  • 22.200
  • 目標︰$25.00
  • 01898 中煤能源
  • 1.930
  • 目標︰--
  • 09988 阿里巴巴-SW
  • 299.400
  • 00700 騰訊控股
  • 564.500
  • 01810 小米集團-W
  • 22.200
  • 00005 滙豐控股
  • 30.800
  • 00001 長和
  • 46.050
  • 02337 眾誠能源
  • 6.470
  • 目標︰$7.50
  • 01398 工商銀行
  • 4.540
  • 目標︰$4.80
  • 02208 金風科技
  • 9.130
  • 目標︰$10.88
  • 00998 中信銀行
  • 3.330
  • 目標︰$4.00
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 20/10/2020 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 20/10/2020 15:59
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 21/10/2020 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 20/10/2020 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活副刊
  • DIVA
  • 健康好人生
產品簡介

【格盡匯價】英鎊急跌,利買樓置業?即用etnet App格盡各大銀行匯價,仲可預設提示捉實靚價!

【全新功能】善用etnet App精明外匯買賣三招 投資旅行升學話咁易!

新增「恒生科技指數」成份股

<>