【辣招無效】樓價指數突破2015年高位 二手睇樓量升

24/02/2017

  本港樓價再創歷史新高! 中原城市領先指數(CCL)本周最新報147.74點,較2015年9月份的歷史高位高出0.56%。同時,有代理指十大屋苑本周周末睇樓預約較上周末增加超過一成,反映早前一手熱二手冷的形勢可能改為一二手同熱,若二手市場買家加快入市,樓市或展開新一輪升勢。

 

本港樓價再創歷史新高 (資料圖片)

 

 

中原城市領先指數147.74 創歷史新高

  CCL本周最新報147.74點,為歷史新高,按周升0.62%,較2015年9月份的歷史高位高出0.56%,中小型單位指數報147.72點,同為歷史新高,按周升0.63%,大型單位指數報147.84點,按周升0.56%。另外,大型屋苑領先指數報149.54點,亦創歷史新高,按周升0.59%。

  分區方面,港島區按周升1.21%,九龍區就上升0.5%,連升3周共2.08%,連續三周創歷史新高,新界西按周升0.46%,而新界東就按周跌0.12%。

  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新春長假期後首周,三大整體指數齊創歷史新高,包括CCL、大型屋苑及中小型單位。四大整體指數齊升,為5周內第三次,升勢明顯。本周CCL創歷史新高後,新一輪升浪隨即開始。

 

代理: 十大屋苑周末睇樓量按周升11%

  另一方面,中原地產公布十大屋苑本周錄得510組周末睇樓預約,較上周末增加約11%。大部分屋苑睇樓量上升,升幅介乎6.7%至60%。

  中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,新盤市場持續銷情熱烈,並不斷有新盤登場,同步推高二手市場氣氛。本周財政預算案公布,樓市未有推出新措施,影響溫和,後市方向更為明確化,刺激購買力加快釋放。二手樓價指數CCL本周升穿歷史高位,意味樓價新一輪升浪展開,增強二手市場買家加快入市的決心,刺激二手睇樓量攀升。

 

撰文: 採訪組

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