【填出個未來】地產大亨力撐填海 施永青豪言:要填3萬公頃先夠

29/08/2018

  近年香港樓價居高不下為香港社會一大問題,「無殼蝸牛」叫苦連天,社會各界皆出謀獻策為政府解難。地從何來?當然不得不問問手執本港「發展大權」的一眾本港「地產大亨」。地產業界人士普遍一面倒認同填海建議,有發展商更指,填海「幾大都要贊成!」。

 

  前行政長官董建華牽頭的團結香港基金會提倡於坪洲、交椅洲、喜靈洲和周公島之間,填海興建2200公頃的人工島成為「東大嶼都會」,以增加土地供應,是暫時最雄心壯志的民間方案。

 

 

一眾本港「地產大亨」普遍一面倒認同填海建議。呂志和(右上)指「幾大都要贊成!」。施永青(左上)則豪言:「起碼要3萬公頃。」

 

呂志和:幾大都要贊成 陳啟宗:填維港就反對

 

  年屆89的嘉華國際(00173)主席呂志和經常被問對本港房屋問題的意見,呼籲市民不要反對政府填海,更指市民應該「(填海面積)幾大都要贊成」,因為有更多土地,樓價才會平穩。

 

  而多次表明香港需以填海增加土地供應的恒隆地產(00101)董事長陳啟宗於今年中期業績發布會上再次重申,「香港一定要填海,無辦法」,不過就不諱言「在維多利亞港填,我就第一個反對」,認為要「係在合適的地方,以合適的限度去填海」。

 

環團反對聲音多 施永青:你咩都唔使做啦

 

  經常語出驚人的中原集團主席施永青更豪言,團結香港基金的2200公頃填海倡議仍然不足夠,填海「起碼要3萬公頃」,因要考慮到香港人需住得更好的計算。

 

  對於填海3萬公頃的可能性,施永青回應指「以前都填過啦!將軍澳、荃灣、葵涌都是填的!」,他又認為填海建屋對環境的影響仍有限,反而市民改變生活習慣對環境更有幫助。施永青相信,政府不應只因環保團體提出反對而影響政策,而是應作出判斷,「社會係會有不同意見,你全部(意見)都要聽,你咩都唔使做啦!」。

 

施永青認為,政府不應只因環保團體提出反對而影響政策,而是應作出判斷,否則「咩都唔使做啦!」 (資料圖片)

 

梁志堅促政府同時考慮中、短期措施

 

  身兼會德豐(00020)副主席的地產建設商會執委會主席梁志堅就提過,政府應考慮透過不同方向增加土地供應,包括研究填海和郊野公園邊陲等。梁志堅亦指,大規模填海可照顧長遠房屋需求,但政府同時應考慮中、短期的房屋供應,以解決房屋問題的燃眉之急。

 

  填海倡議一向備受爭議,「填與不填」將大幅影響整個城市規劃及發展,發展商「撐與不撐」各有盤算,是為了解決市民居住問題,抑或只為降低土地成本而取得更大回報?只有他們自己才知道。

 

基金會理事及成員多地產大亨

 

  現時,數大發展商的表態與團結香港基金的填海倡議不謀而合,全有跡可尋。多位「地產大亨」都是基金的理事及成員。新世界發展(00017)主席鄭家純是基金理事會副主席,而恒隆地產董事長陳啟宗、恒地(00012)副主席李家傑、信和置業(00083)主席黃志祥、瑞安房地產(00272)主席羅康瑞、世茂房地產(00813)主席許榮茂都是基金理事會理事。

 

  基金會參事中,亦包括新地(00016)主席郭炳聯、嘉華國際執行董事呂耀東、麗新集團主席林建岳、雅居樂(03383)主席兼總裁陳卓林、南豐集團榮譽主席陳慧慧等。

 

撰文:余萃雯 編輯:王錦霞

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