啟德嘉峯匯望真啲!前後景觀會唔會有遮擋?

21/11/2019

 

  買嘉華在啟德區的「嘉峯匯」,也值得留意屋苑附近的景觀變化。

 

  「嘉峯匯」兩座高座均貼著地盤兩邊而建,其中第二座向外圍的單位,包括「2A座B-E室」及「2B座B至E室」,面向屋苑的商鋪設施,打側可透過毗鄰地盤「尚珒溋」望到「啟德站」上蓋。

 

  根據規劃大綱,附設商業設施的「啟德站」,可建高度僅15米, 故對「嘉峯匯」不會構成太大影響,反而是在「啟德站」前方的幾幅用地,分別被南豐、新地及利福投得,這幾幅用地的發展會對「嘉峯匯」遠景造成影響。

 

  其中最近「嘉峯匯」的地皮,是「南豐」在2017年以逾246億元投得的商業及酒店用地。分區大綱容許地皮建有200米高,足足比起「嘉峯匯」的110米,高出90米,差不多等於33層樓高。

 

  在「南豐」商廈酒店地旁,一條迴旋處之隔的「新地」住宅用地,雖然高度不及「南豐」項目,但建築高度也可直指125至150米;以至「利福」的商業地則可建100米。因此,要留意這邊單位的遠景,均會被這些用地所阻擋。

 

 

  至於置於地盤另一端的第一座,包括「1A座C-F室」,以及「1B座C-F室」則會朝向恒地、海航及會德豐住宅用地皮,這幾幅用地的高度只有100米,但由於跟「嘉峯匯」只隔著「沐泰街」街道,故要預視這邊單位未來只能捱樓景。

 

「胡.說樓市」Facebook 專頁

https://www.facebook.com/wukwokwai.chatprop/

 

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    跌 27,909.33
    -0.27 (-0.001%)
  • 標準普爾500指數
    跌 3,135.80
    -0.16 (-0.005%)
  • 納斯達克綜合指數
    升 8,627.92
    +6.10 (+0.071%)
精選預託證券 More
00005 滙豐控股
按盤價(HKD)︰跌57.573
較港股︰-0.05%
00700 騰訊控股
按盤價(HKD)︰升337.800
較港股︰+0.30%
00939 建設銀行
按盤價(HKD)︰升6.293
較港股︰-0.27%
01299 友邦保險
按盤價(HKD)︰升77.647
較港股︰+0.32%
精選中資美股 More
BABA 阿里巴巴
按盤價(USD)︰升201.450
變動率︰+1.364%
BIDU 百度
按盤價(USD)︰跌115.030
變動率︰-0.026%
JD 京東
按盤價(USD)︰升33.380
變動率︰+0.391%
WB 微博
按盤價(USD)︰跌42.800
變動率︰-2.216%
精選美股 More
AAPL 蘋果
按盤價(USD)︰升269.220
變動率︰+0.862%
AMZN 亞馬遜
按盤價(USD)︰跌1,740.480
變動率︰-0.516%
FB 臉書
按盤價(USD)︰跌200.550
變動率︰-0.392%
GOOG 谷歌
按盤價(USD)︰升1,344.601
變動率︰+0.077%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 10/12/2019 14:22 EST
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:10/12/2019 18:00
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 10/12/2019 14:22 EST
顯示更多
緊貼市況
  • 02500 啓明醫療-B
  • 43.050
  • 02331 李寧
  • 23.800
  • 02333 長城汽車
  • 5.660
  • 00981 中芯國際
  • 11.140
  • 00756 森美控股
  • 0.214
  • 1691 --
  • --
  • 目標︰--
  • 01233 時代中國控股
  • 14.800
  • 目標︰$16.50
  • 01628 禹洲地產
  • 3.880
  • 目標︰$4.50
  • 02382 舜宇光學科技
  • 137.900
  • 目標︰--
  • 02018 瑞聲科技
  • 61.300
  • 目標︰$68.00
  • 00700 騰訊控股
  • 336.800
  • 09988 阿里巴巴-SW
  • 195.400
  • 00005 滙豐控股
  • 57.600
  • 00941 中國移動
  • 60.000
  • 03313 雅高控股
  • 0.310
  • 00288 萬洲國際
  • 7.950
  • 目標︰$9.00
  • 01876 百威亞太
  • 28.500
  • 目標︰$31.00
  • 02128 中國聯塑
  • 8.490
  • 目標︰$10.00
  • 01399 飛毛腿
  • 0.305
  • 目標︰$0.40
  • 00165 中國光大控股
  • 12.440
  • 目標︰$17.30
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 10/12/2019 18:00
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 10/12/2019 15:59
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 11/12/2019 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 10/12/2019 16:39
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活副刊
  • DIVA
  • 健康好人生
產品簡介

【etnet社創SolN】有種‧成長之和「孩」共處同樂日 – 立即報名

【etnet Bonus賞你】皇室堡My Little Pony精品一套

【etnet Bonus賞你】The East x香港電車聖誕禮物包