仲量聯行：中環寫字樓上月空置率３﹒６％，近５年高 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　仲量聯行公布《香港地產市場觀察》指出，經濟存在不穩定因素，令整體甲級寫字樓市場去年１２月錄得９﹒１萬平方呎的負吸納量，為連續第五個月錄得負吸納量。
　　中環寫字樓市場上月則錄得１﹒６１萬平方呎的負吸納量，新租賃成交宗數則按月減少３１％。然而，部分企業仍然趁機擴充，例如數碼廣告公司Ｔｈｅ　Ｔｒａｄｅ　Ｄｅｓｋ將由灣仔遷往銅鑼灣，承租希慎廣場兩層樓面，涉及面積約２﹒８９萬平方呎，作擴充之用。
　　仲量聯行又指，寫字樓市場已趨向由租客主導，由於傳統商業區空置率持續上升，整體甲級寫字樓租金上月按月下跌０﹒４％。中環寫字樓租金上月下跌０﹒３％，空置率則升至３﹒６％，為２０１５年２月以來的新高。
　　寫字樓投資市場方面，仲量聯行大中華及香港研究部主管黃志輝表示，由於大部分業主均無意降價以遷就投資者較低的估價，令寫字樓投資市場持續淡靜。初步數據顯示，去年寫字樓買賣成交總額按年下跌５６％至３３６億元。
《經濟通通訊社２３日專訊》

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