即市新聞

15/11/2019 16:20

《陸言堂-陳永陸》區選左右短期港股表現,中梁躋身港股通可低吸

  《陸言堂》受到香港的局勢所影響,恆指持續顯著下跌,而現在最令人擔心的是,香港的問
題似乎沒有解決的跡象,而且絕大部分大學已宣布今個學期將會改為網上進行,學生不用再回校
上課,這反映出大學對現狀感到不安,甚至覺得短期難以解決。
 
  不過更令人憂慮的是11月24日區議會選舉是否可以順利進行,因為如果因為現時的局勢
延遲或取消,那麼示威者的反彈可能會更大,令局勢可能進一步惡化,但如果區選繼續,那麼
11月24日會否出現混亂?又是另一個不明朗因素,所以未來約10日的情況仍然不太明朗,
恆指短期的壓力相信會持續。
 
  幸好的是阿里巴巴(09988)仍然繼續上市計劃,同時資金又沒有大舉流出香港的情況
,所以恆指就算持續有壓力,相信應該不會大跌,但要有似樣的反彈或再現升勢,則一定要香港
的情況明朗才可,故可能要過了本月,如果區選可以順利舉行才可。
 
*中梁控股前景看俏*
 
  個別股份可以留意中梁控股(02772),其全資附屬公司上海中梁地產獲聯合信用評級
於本年度11月8日給予「AA+」的企業信貸等級,展望為「穩定」,而中梁地產是首次獲得
國內聯合評級機構給予「AA+」信用等級,聯合評級認為,公司業務布局較廣,具有豐富的開
發經驗和產品類型,自2018年開始向二線城市進行區域轉型,以抵禦行業周期輪動所帶來的
風險。隨著公司在建和擬建項目的開發完成、實現銷售以及竣工交付面積和結轉收入的增長,相
信公司經營狀況將保持良好。
 
  事實上,中梁控股於本年度8月已同時獲三家國際評級機構,即惠譽、穆迪及標準普爾給予
「B+」、「B1」及「B+」發行人信貸評級,反映集團正逐步穩固其在資本市場地位。而中
梁控股逐漸落實全國化布局,城市覆蓋由三四線轉移向二線城市,首10個月新增土地二線城市
佔比50%,同時公司首10個月已完成全年銷售目標的88%,累計合約銷售金額達1145
億元人民幣,按年增長40%,已超過去年全年的銷售金額。
 
  另外,中梁控股致力於優化財務結構並開拓融資渠道,於9月首發3億美元票據,獲近
2﹒5倍認購;自7月於港交所主板上市後4個月內,在11月獲納入「恆生綜合大中型股指數
」成分股,並成功躋身「港股通」行列,充分體現了資本市場對集團信用的肯定及發展前景的信
心。在眾多利好因素支持,可趁近日隨大市調整,趁低吸納。《獨立股評人 陳永陸》

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