最新評論  |  
國金點評  |  
中國點評  |  
港股點評  |  
期貨/商品  |  
窩輪/牛熊證  |  
ETF  |  
外匯  |  
基金  |  
強積金  |  
地產  |  
圈中人語  |  
最愛專欄

加入最愛專欄

潘鐵珊先生為宏昌資本投資總監,擁有25年金融界經驗,曾任職天宸康合資產管理投資總監、海通國際證券集團中國業務部主管,並於香港期貨交易所及香港聯合交易所期權結算所出任董事超過4年,又曾為香港交易所及結算所衍生工具市場咨詢委員會委員、香港證券專業學會教育委員會委員及會籍委員會委員達5年。

潘先生現時亦於各大傳媒及報章例如無線電視翡翠台、Now財經台、有線財經台及鳳凰衛視、第一財經、中央電視、中央人民廣播電台等作出市場分析及港股評論。此外潘先生亦透過證券專業學會、中華廠商會、北京中金會及香港專業財經分析及評論家協會積極參與香港及國內培訓工作。

此外,在中銀國際任職其間,潘先生負責開拓股票期權交易、證券及期貨經紀業務、分行等。至於其他金融市場方面,潘先生亦分別曾於瑞士信貸銀行及中銀集團寶生銀行資金部管理黃金外匯及期貨交易,其中包括現貨及遠期套戥、套利等。

潘先生本人亦在中國証券業協會持有獨立非執行董事之資格及中國証券從業考試資格。

27/02/2020 09:05

《投資心得-潘鐵珊》潤地把握大灣區重大機遇,積極物色優質土地

  華潤置地(01109)主要從事房地產開發、商業地產開發及運營、物業服務等。截止去年6月30日止,綜合營業額為458﹒5億元人民幣,比2018年同期增長4﹒7%。其中,包括酒店經營的投資物業租金收入為57億元人民幣,按年增長30﹒4%,表現理想。而集團擁有人應佔期內溢利則比2018年同期增43﹒8%至127﹒3億元人民幣,成績理想。

*重點布局深圳廣州東莞等核心華南城市*

  積極物適優質土地,於今年1月在鄭州、廣州、西安及武漢收購了四幅地塊,總樓面面積約90﹒52萬平方米,而就該土地收購應付的權益土地出讓金約為53﹒46億元人民幣。充足的土地儲備滿足集團未來的發展需求,也能進一步支撐集團的銷售增長。此外,集團配合國家「粵港澳大灣區」發展戰略,重點布局核心華南城市如深圳、廣州、東莞等地,為長期可持續發展提供優質土地資源。相信透過承接粵港澳大灣區發展的重大機遇,在未來能有不俗的收入。
  集團深化名為「2+X」的「X戰略」商業模式,推動不同的元素業務包括康養地產、產業基金、文化體育影院等創新發展,由傳統地產商持續轉型至城市綜合投資及開發運營商。康養業務結合醫養商業模式,聚焦五大都市圈,以提供高端養老服務,相信假以時日有望成為重要的業務之一。

*可考慮於現價買入,目標40元*

  集團在物業服務方面亦值得留意。其中「智慧銀湖藍山」為智慧社區模範,涵蓋十多個業務場景如智慧消防、智慧交通、智慧能源、智慧客戶體驗等。配合物業開發,未來增長潛力巨大。相信「智慧銀湖藍山」將是城市升級、消費升級和產業升級的標誌性項目,有助集團作較高品位的發展,提升集團整體形象。可考慮於現價買入、上望40元,跌穿31元止蝕。
《天宸康合資產管理投資總監 潘鐵珊》(筆者沒有持有相關股份,客戶持有相關股份)
(本欄逢周四刊出)

全新etnet健康網購,送你【健骨維他命D3(1000IU)】乙樽(價值$108)► 立即行動!

專家陣容
顯示更多
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

觀落陰:什麼是觀落陰?人人都可參加地府自由行?遊地獄到底係點?

帶你探索全新主頁!輕鬆探索精選資訊!

全新etnet健康網購 賞維他命D3 (價值$108) 齊齊提升免疫力