根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,8月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1﹒81厘,與上月的1﹒85厘比較,減少4點子,並創逾3年低位。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,MMI已連續四個月下跌,因拆息持續回落,使新造H按計劃的實際按息繼而下降。而一個月銀行同業拆息(HIBOR)自今年3月尾開始一直回落,8月份平均的一個月HIBOR更由7月份的0﹒33厘,下跌逾兩成至0﹒25厘,創下4年的低位。HIBOR持續回落,選用H按計劃供款的人士可節省更多利息開支,以8月MMI計算,實際按息比封頂息率2﹒5厘節省69點子的開支。
*銀行結餘料上升至四千億,MMI維持2厘以下*
曹氏續指,今日的一個月HIBOR為0﹒43厘,雖然資金持續流入,拆息於近期略有上升,相信主要是因有大型新股申請上市,使市場資金進一步抽緊,但現時拆息仍屬低水平。而各國央行持續推行量寬政策,將有利資金繼續流入本港。
本港銀行結餘亦一直反覆上升,金管局於本月已向銀行體系進行第18度注資,銀行總結餘將增至約3538﹒58億元,相信銀行結餘上升至4000億元可期。拆息受本地資金供求情況所影響,待新股上市及季結等因素消退後,HIBOR將有回落的空間,預料未來數月的MMI將維持2厘以下。
《經濟通通訊社20日專訊》
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