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08/07/2020 19:07

《本港樓市》沙田工業用地以56億元批出,較估值上限高出49%

  《經濟通通訊社8日專訊》地政總署公布,沙田松頭下路與桂地街交界的工業用地,以56
億元批予數據空間有限公司,批租期為50年,每方呎樓面地價5967元,較市場估值上限大
幅高出約49﹒2%,為歷來最貴工業用地。綜合市場預測,地皮估值介乎約21﹒4億至
37﹒5億元,每方呎樓面地價約2280元至4000元。
  該地皮鄰近港鐵火炭站,位於松頭下路與桂地街交界,佔地約9﹒88萬平方呎,可建樓面
達93﹒85萬平方呎,屬於近年推出規模最大的一幅工業地,並可作多項用途,包括工業、倉
庫、資訊科技及電訊業等;另規定發展商需按照賣地條件興建公眾停車場,相關面積將納入總樓
面面積內。
  該地皮上周共接獲9份標書,包括長實集團(01113)及華人置業(00127)獨資
入標,而億京則夥拍信置(00083)、泛海(00129)及資本策略地產(00497)
合資入標,另外華懋亦有份參與。(bi)

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